Ипотека молодым семьям

Вы являетесь молодой семьей, у которой есть огромное желание жить в собственной квартире? Тогда имеет смысл подумать об ипотечном кредитовании, а так же попробовать поучаствовать в специальной государственной программе «Ипотека — молодым семьям».

Разработана так же подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» - это ветвь жилищной программы, участником которой может стать семья, которую официально признают нуждающейся в том, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Согласно данной программе семье один раз предоставляется субсидия для приобретения жилья. Величина субсидии рассчитывается и зависит от того, какова средняя стоимость жилья в вашем городе, а так же от того, есть ли в семье дети.

А сама семья должна соответствовать определенным требованиям: возраст одного из супругов не старше 30 лет, независимо от наличия детей. Семью обязательно должны признать нуждающейся в улучшении условий жилья, и это означает, что семья уже должна стоять в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и определена местным муниципалитетом в очередь на жилье 1 марта 2005 года. Так же молодая семья должна иметь возможность оплачивать расчетную стоимость жилья в части, которая превысит размер субсидированной суммы.

Если молодая семья обзаводится ребенком, то она имеет право на получение дополнительной субсидии за счет бюджета региона. Размер такой дополнительной субсидии - 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Муниципальные образования формируют списки семей-участниц программы и передают их в субъекты РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Далее уже проделывается дальнейшая работа и принимается решение относительно выделения бюджетных средств. Все данные идут в организацию Рострой, которая и является основным заказчиком программы, до 1 октября.

Семье-участнице программы выдается специальное свидетельство, оформляемое органом местного самоуправления по мере того, как поступают бюджетные средства.

Субсидия поступает на банковский счет. Эти деньги можно направить на оплату ипотеки, первоначального взноса, для покупки квартиры или на строительство дома. Недвижимость, оформляемая в ипотеку, является собственностью заемщика, но является банковским залогом.